UNE MAISON 5 pièces — 193 000 €
7 RUE DES GRANDES VIGNES 41140 NOYERS SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 591 m²
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP24
Contenance1 491 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775667. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +76,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyers-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Noyers-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyers-sur-Cher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Noyers-sur-Cher Place GuerrierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41366 m
Place Lucien GuerrierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41372 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 000 €prix moyen
2025
193 000 €
2 053 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces8 · 314 m
Enseignement2 · 289 m
Transports2 · 631 m
Tourisme1 · 855 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les P'tits Princes380 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les P'tits Princes381 m · Public
Permis de construire Commune de NOYERS SUR CHER
57permis récents
84logements autorisés
7 477 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements96 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement102 m²1