UNE MAISON 2 pièces — 68 200 €
8 RUE DE LA RESISTANCE 36500 NEUILLAY-LES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 200 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 985 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A757
Contenance16 742 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro757
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775653. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuillay-les-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Neuillay-les-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuillay-les-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41544 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41544 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41552 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41552 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
68 200 €prix moyen
2025
68 200 €
1 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics5 · 205 m
Sport/Loisirs3 · 398 m
Enseignement1 · 352 m
Santé1 · 352 m
Transports1 · 170 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Désiré Bailly334 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLAY-LES-BOIS
17permis récents
17logements autorisés
1 841 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement73 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2021
3
1 logement14 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement108 m²1