UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
5077 LE PETIT CHASSAY 36500 NEUILLAY-LES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain932 m²
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B74
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14268137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuillay-les-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Neuillay-les-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuillay-les-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41585 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41585 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2024
55 000 €
982 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (11)
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Santé1 · 452 m
Transports1 · 524 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Désiré Bailly446 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLAY-LES-BOIS
17permis récents
17logements autorisés
1 841 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement146 m²1
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1
1 logement73 m²1
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1
1 logement103 m²1
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3
1 logement14 m²1
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1
1 logement108 m²1