UNE MAISON 6 pièces — 212 000 €

39 T RUE LE HAUT DE LA RUE 50770 PIROU
Vendu le 27 novembre 2025
2 078 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC708
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro708

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775466. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pirou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active567
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pirou (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pirou

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+74,5% évolution globale
166 750 €prix moyen
2025
212 000 €
2 078 EUR/m² +74,5% Vente actuelle
2020
121 500 €
1 191 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
212 000 €
2 078 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 966 EUR/m²457 m2024
117 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 340 EUR/m²1.9 km2025
94 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PIROU

110permis récents
121logements autorisés
11 672 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement59 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025

4

2 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement65 m²1