UN APPARTEMENT 3 pièces — 364 200 €
106 CHE DE LA CORDICE 74210 DOUSSARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 200 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B727
Contenance3 983 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro727
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775270. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 436 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Doussard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Doussard (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,121,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doussard
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
Arrêts les plus proches
PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha193 m
PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha199 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha373 m
Le CouardetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha409 m
GuinettesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha489 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+41,2% évolution globale
275 526 €prix moyen
2025
364 200 €
5 436 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2025
337 981 €
5 281 EUR/m² -9,6% 2023
374 000 €
6 131 EUR/m² -16,0% 2023
445 000 €
4 159 EUR/m² +26,8% 2023
350 840 €
5 847 EUR/m² +20,4% 2023
291 360 €
6 070 EUR/m² +3,1% 2023
282 700 €
5 890 EUR/m² -17,0% 2022
340 680 €
6 309 EUR/m² +20,8% 2022
282 010 €
4 406 EUR/m² +856,0% 2022
29 500 €
-88,5% 2022
256 500 €
4 275 EUR/m² -45,7% 2021
472 327 €
5 079 EUR/m² +120,8% 2021
213 940 €
5 630 EUR/m² +12,6% 2021
190 000 €
4 419 EUR/m² -24,6% 2020
252 000 €
3 938 EUR/m² +1 540,6% 2020
15 360 €
-93,4% 2020
234 000 €
3 836 EUR/m² -11,0% 2020
263 000 €
3 925 EUR/m² +9,1% 2020
241 000 €
3 597 EUR/m² -10,7% 2020
270 000 €
4 219 EUR/m² +1 587,5% 2020
16 000 €
-95,2% 2020
331 500 €
3 098 EUR/m² +27,0% 2020
261 000 €
4 279 EUR/m² +5,8% 2020
246 600 €
4 567 EUR/m² -1,8% 2020
251 000 €
3 922 EUR/m² -29,3% 2020
355 000 €
3 318 EUR/m² +87,8% 2019
189 000 €
4 021 EUR/m² -16,4% 2019
226 000 €
3 767 EUR/m² -32,5% 2019
335 000 €
3 602 EUR/m² +32,7% 2019
252 500 €
3 713 EUR/m² +2,0% 2019
247 500 €
3 486 EUR/m² -1,4% 2019
251 000 €
4 254 EUR/m² -10,7% 2019
281 000 €
4 194 EUR/m² +50,9% 2019
186 200 €
3 879 EUR/m² -28,7% 2019
261 000 €
3 896 EUR/m² +2,0% 2019
256 000 €
3 821 EUR/m² -23,6% 2019
335 000 €
3 602 EUR/m² -8,2% 2019
365 000 €
3 411 EUR/m² +91,1% 2019
191 000 €
3 979 EUR/m² -43,0% 2019
335 000 €
3 602 EUR/m² +39,0% 2019
241 000 €
3 951 EUR/m² -4,0% 2019
251 000 €
3 691 EUR/m² +28,1% 2019
196 000 €
4 083 EUR/m² -46,1% 2019
363 500 €
3 397 EUR/m² +42,0% 2019
256 000 €
3 765 EUR/m² +13,3% 2019
226 000 €
3 767 EUR/m² -10,0% 2019
251 000 €
3 922 EUR/m² -69,2% 2019
814 115 €
3 804 EUR/m² +237,8% 2019
241 000 €
3 951 EUR/m² -6,6% 2018
258 000 €
4 300 EUR/m²Biens comparables
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