UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
5212 CLARON 84820 VISAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB6
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775058. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Visan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Visan (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Visan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Place Jean MoulinZOU ! Scolaire126 m
Place Jean MoulinZOU ! Scolaire128 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha461 m
Route de VaisonZOU ! Scolaire904 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+112,3% évolution globale
114 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 566 EUR/m² +112,3% Vente actuelle 2020
73 000 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics16 · 48 m
Santé12 · 128 m
Sport/Loisirs8 · 274 m
Commerces7 · 273 m
Enseignement1 · 337 m
Tourisme1 · 403 m
Transports1 · 156 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Josette Constant458 m · Public
Permis de construire Commune de VISAN
50permis récents
80logements autorisés
6 537 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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4 logements525 m²1
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