UNE MAISON 1 pièce — 391 000 €
87 ALL DU CHATEAU D EAU 34160 SAUSSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²16 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A690
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774866. Sources et méthode
Contexte du quartier
16 292 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saussines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saussines (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,90%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saussines
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
SAUSSINES - Ecoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport273 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D135E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+130,0% évolution globale
280 500 €prix moyen
2025
391 000 €
16 292 EUR/m² +130,0% Vente actuelle 2020
170 000 €
7 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics27 · 66 m
Sport/Loisirs7 · 154 m
Commerces3 · 230 m
Santé3 · 245 m
Enseignement1 · 245 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Marianne219 m · Public
Permis de construire Commune de SAUSSINES
87permis récents
116logements autorisés
11 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement107 m²1