UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
4 RUE PASTEUR 65490 OURSBELILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 285 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C218
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774833. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oursbelille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Oursbelille (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oursbelille
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics14 · 49 m
Santé3 · 114 m
Sport/Loisirs2 · 496 m
Commerces1 · 213 m
Enseignement1 · 326 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire383 m · Public
Permis de construire Commune de OURSBELILLE
65permis récents
65logements autorisés
8 204 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1