UNE MAISON 3 pièces — 510 000 €

99 CHE DU GRAND PRE 38410 SAINT-MARTIN-D'URIAGE
Vendu le 09 janvier 2025
5 930 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 510 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 653 m²
Prix/m²5 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC260
Contenance2 548 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774627. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 753 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Uriage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
41%Cadres
Population active2 630
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-d'Uriage (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
467 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Uriage

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise7
M Réso - Grésivaudan2

Arrêts les plus proches

Saint-Martin-d'Uriage, Lotissement La NoyareyM Réso - Métropole Grenobloise488 m
Saint-Martin-d'Uriage, Lotissement La NoyareyM Réso - Métropole Grenobloise495 m
Saint-Martin-d'Uriage, Hautes VuesM Réso - Métropole Grenobloise539 m
Saint-Martin-d'Uriage, ST MARTIN UR MAIRIEM Réso - Grésivaudan669 m
Saint-Martin-d'Uriage, Le PenetM Réso - Métropole Grenobloise741 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D280Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D280Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
510 000 €prix moyen
2025
510 000 €
5 930 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
510 000 €
5 930 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
315 000 €
3 889 EUR/m²1.8 km2025
81 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
461 000 €
4 753 EUR/m²1.5 km2025
97 m²
Voir

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Écoles (4)

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Ecole primaire privée Notre-Dame568 m · Privé
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Ecole primaire Le Pinet1.1 km · Public
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Ecole primaire Les Petites Maisons1.4 km · Public
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Ecole maternelle Les Petites Maisons1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-D'URIAGE

255permis récents
420logements autorisés
43 291 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

1 logement27 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement158 m²1