UNE MAISON 3 pièces — 121 000 €
6 RUE DU MESNIL 61270 AUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 576 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB64
Contenance1 576 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774585. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aube (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aube
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)129 m
Sergent BiardNomad Car (Région Normandie)503 m
Le Mesnil - Saint EspritNomad Car (Région Normandie)701 m
Rue Souchet, n°40Nomad Car (Région Normandie)714 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D926ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D926ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
834 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,9% évolution globale
97 650 €prix moyen
2025
121 000 €
2 051 EUR/m² +62,9% Vente actuelle 2025
74 300 €
1 259 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBE
8permis récents
8logements autorisés
595 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement83 m²1