UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

6 RUE DE LA CROIX JULIA 37390 LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
Vendu le 20 janvier 2025
2 584 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²2 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP58
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774564. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Membrolle-sur-Choisille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Population active1 489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Membrolle-sur-Choisille (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
199 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Membrolle-sur-Choisille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain19/10/2012 - 19/10/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

Croix JuliaFil Bleu (Tours)37 m
Croix JuliaFil Bleu (Tours)37 m
Croix JuliaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4137 m
Croix JuliaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4137 m
LavoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41376 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,2% évolution globale
227 500 €prix moyen
2025
230 000 €
2 584 EUR/m² +2,2% Vente actuelle
2019
225 000 €
2 528 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 742 EUR/m²160 m2025
93 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 584 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 739 EUR/m²1.1 km2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (88)

Santé39 · 109 m
Services publics29 · 147 m
Sport/Loisirs11 · 304 m
Commerces5 · 551 m
Enseignement3 · 727 m
Transports1 · 949 m

Écoles (5)

Ecole
école élémentaire Edouard Bérard729 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Gonthier736 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La maison des enfants835 m · Privé
Médico-social
Village des Jeunes - Mettray1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique moulin neuf1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

92permis récents
455logements autorisés
34 495 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

3 logements258 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

12 logements1 149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

4 logements286 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

6 logements408 m²1