UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €
22 AV DE LIMOGES 24450 MIALLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1796
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1796
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774547. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 315 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mialet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mialet (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mialet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,1% évolution globale
107 233 €prix moyen
2025
121 000 €
1 315 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2019
117 900 €
1 282 EUR/m² +42,4% 2017
82 800 €
900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MIALLET
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