UNE MAISON 7 pièces — 920 400 €

5256 TOURNON 83440 MONTAUROUX
Vendu le 23 décembre 2025
3 299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 920 400 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface279 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 702 m²
Prix/m²3 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H900
Contenance21 857 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro900

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774474. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montauroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Population active3 086
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauroux (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
298 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 4 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauroux

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
920 400 €prix moyen
2025
920 400 €
3 299 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 6p
738 000 €
2 952 EUR/m²1.2 km2025
250 m²
Voir

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