UNE MAISON 4 pièces — 78 425 €

6 CHE DU TILLEUL 03380 HURIEL
Vendu le 19 mai 2025
881 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 425 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 750 m²
Prix/m²881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR235
Contenance4 360 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774418. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Huriel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Huriel (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Huriel

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 425 €prix moyen
2025
78 425 €
881 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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122 500 €
1 346 EUR/m²1.1 km2025
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60%
UNE MAISON · 4p
86 000 €
1 012 EUR/m²1.6 km2024
85 m²
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Permis de construire mars 2025

1

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1

1 logement110 m²1