UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

7 LOT LA TRUFFIERE 26400 EURRE
Vendu le 28 novembre 2025
1 731 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 397 m²
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK430
Contenance1 359 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774398. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 607 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eurre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Population active649
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eurre (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,313,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eurre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 10/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

Arrêts les plus proches

EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha386 m
Pieds la CroixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha492 m
Passe RouetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha525 m
Route d'UpieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha533 m
Les SaveauxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha843 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D509ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D509ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D509ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m
🚗
Départementale D509Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-58,4% évolution globale
306 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 731 EUR/m² -58,4% Vente actuelle
2019
433 000 €
2 656 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 731 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
386 000 €
3 607 EUR/m²308 m2025
107 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
333 200 €
3 786 EUR/m²310 m2025
88 m²
Voir

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