UNE MAISON 5 pièces — 165 977 €
6 RUE DE LA SURMENIERE 44220 COUERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 977 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AK503
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774375. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 304 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erdurière
Revenus
26 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Cou�ron (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,315,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couëron
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 04/12/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
La MontagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO519 m
La MontagneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent519 m
La MontagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO557 m
La MontagneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent557 m
La MontagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO596 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route intercommunale M101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route intercommunale M101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route intercommunale M101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
248 989 €prix moyen
2025
165 977 €
1 395 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2018
332 000 €
2 534 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics13 · 130 m
Sport/Loisirs2 · 471 m
Commerces1 · 760 m
Enseignement1 · 775 m
Permis de construire Commune de COUERON
745permis récents
2 412logements autorisés
187 836 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement131 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1