UNE MAISON 3 pièces — 330 000 €
1 PL MICHEL DE BOURGES 83910 POURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²3 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AM932
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro932
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774371. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pourrières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Pourri�res (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pourrières
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 246
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
École Maternelle Joseph PascalMOUVENBUS 2251 m
École Maternelle Joseph PascalMOUVENBUS 2251 m
Route de PuyloubierMOUVENBUS 2292 m
Route de PuyloubierMOUVENBUS 2292 m
École Primaire Saint-ExupéryMOUVENBUS 2329 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+71,0% évolution globale
193 417 €prix moyen
2025
330 000 €
3 626 EUR/m² +71,4% Vente actuelle 2024
192 500 €
4 278 EUR/m² +75,0% 2024
110 000 €
1 250 EUR/m² +29,4% 2018
85 000 €
1 889 EUR/m² -66,0% 2017
250 000 €
2 747 EUR/m² +29,5% 2014
193 000 €
2 121 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean Aicard233 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Exupéry969 m · Public
Permis de construire Commune de POURRIERES
419permis récents
726logements autorisés
64 887 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1