UNE MAISON 4 pièces — 98 000 €
3 RUE DE LA MOTTE 35560 BAZOUGES-LA-PEROUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB312
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774367. Sources et méthode
Contexte du quartier
817 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazouges-la-Pérouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bazouges-la-P�rouse (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,08%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazouges-la-Pérouse
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1993 - 27/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D796Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+55,6% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
98 000 €
817 EUR/m² +250,0% Vente actuelle 2023
28 000 €
700 EUR/m² -56,9% 2023
65 000 €
1 625 EUR/m² -18,8% 2022
80 000 €
678 EUR/m² +135,3% 2022
34 000 €
850 EUR/m² +3,0% 2020
33 000 €
825 EUR/m² -26,7% 2017
45 000 €
346 EUR/m² +1 025,0% 2015
4 000 €
-93,7% 2015
63 000 €
759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics21 · 31 m
Santé12 · 100 m
Sport/Loisirs5 · 98 m
Commerces3 · 58 m
Enseignement2 · 167 m
Tourisme2 · 69 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Villecartier157 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne348 m · Privé
Permis de construire Commune de BAZOUGES-LA-PEROUSE
25permis récents
50logements autorisés
3 530 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
6
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
10 logements841 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
5 logements1
Permis de construire oct. 2023
4
1 logement4 m²1
Permis de construire juin 2022
4
1 logement1