UNE MAISON 5 pièces — 169 000 €

50 AV F JOLIOT CURIE 59770 MARLY
Vendu le 27 novembre 2025
1 988 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 121 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle A1402
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774168. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marly Nord

Revenus

24 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marly (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
663 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
466 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marly

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
RHDF-59-P416

Arrêts les plus proches

MARLY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4190 m
MARLY - PlaceRHDF-59-P4194 m
MARLY - PlaceRHDF-59-P4204 m
MARLY - PlaceRHDF-59-P4234 m
MARLY - FontinettesRHDF-59-P4349 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+9,0% évolution globale
144 667 €prix moyen
2025
169 000 €
1 988 EUR/m² +53,6% Vente actuelle
2020
110 000 €
1 642 EUR/m² -29,0%
2019
155 000 €
1 632 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
99 000 €
1 286 EUR/m²344 m2025
77 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 167 EUR/m²465 m2024
90 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
157 000 €
2 039 EUR/m²231 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir790 m · Public
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Lycée professionnel François Mansart887 m · Public
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Collège Alphonse Terroir956 m · Public
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Ecole primaire Marie Curie1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MARLY

129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025

1

80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024

4

2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

10 logements625 m²1