UNE MAISON 3 pièces — 71 000 €
8 RUE DE LA BARBACANE 11480 LA PALME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle B148
Contenance15 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774079. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Palme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Palme (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,77%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Palme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
Monument aux MortsCitibus228 m
Monument aux MortsCitibus252 m
StadeCitibus489 m
StadeCitibus532 m
Les Hauts de la PalmeCitibus533 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+1 123,8% évolution globale
107 798 €prix moyen
2025
244 750 €
12 238 EUR/m² +244,7% 2025
71 000 €
826 EUR/m² -65,6% Vente actuelle 2022
206 150 €
10 308 EUR/m² +135,6% 2022
87 500 €
1 215 EUR/m² -32,7% 2022
130 000 €
3 250 EUR/m² +766,7% 2021
15 000 €
750 EUR/m² -75,0% 2020
60 000 €
882 EUR/m² -29,4% 2019
85 000 €
691 EUR/m² -58,3% 2019
203 980 €
2 217 EUR/m² +226,9% 2018
62 400 €
1 387 EUR/m² +212,0% 2016
20 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire356 m · Public
Permis de construire Commune de LA PALME
336permis récents
512logements autorisés
48 861 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements65 m²1
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1
1 logement126 m²1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement182 m²1