UNE MAISON 2 pièces — 173 000 €

18 D RUE DE L EGLISE 17137 MARSILLY
Vendu le 22 octobre 2025
3 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²3 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA816
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro816

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774055. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 118 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 442
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsilly (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsilly

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)18

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CoulongeYELO (La Rochelle)327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
3 844 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
173 000 €
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Voir
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51 m²
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