Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 531 600 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 609 m²

Prix/m²5 161 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM96

Contenance1 609 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774041. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 679 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lentilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 508 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

32%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Lentilly (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,618,2 EUR/m²

13,8 EUR/m²/mois

10,218,7 EUR/m²

3,21%

Loyer estimé : 1 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lentilly

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

124 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+3,6% évolution globale

542 433 €prix moyen

2025

531 600 €

5 161 EUR/m² -8,8% Vente actuelle

2023

582 700 €

5 657 EUR/m² +13,6%

2021

513 000 €

4 981 EUR/m²

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 5p

333 500 €

2 900 EUR/m²1.0 km2025

3 679 EUR/m²1.8 km2025

3 974 EUR/m²1.7 km2025

103 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics12 · 101 m

Santé4 · 445 m

Commerces1 · 929 m

Sport/Loisirs1 · 886 m

Transports1 · 140 m

Permis de construire Commune de LENTILLY

384permis récents

930logements autorisés

81 318 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement166 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement105 m²1