UNE MAISON 4 pièces — 193 000 €
1 RUE DE MIROUZE 35150 ESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain988 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD75
Contenance988 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 309 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ess� (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essé
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 000 €prix moyen
2025
193 000 €
2 193 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé2 · 239 m
Commerces1 · 221 m
Enseignement1 · 455 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Antoine451 m · Privé
Permis de construire Commune de ESSE
30permis récents
31logements autorisés
2 250 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement65 m²1
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1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1