UNE MAISON 3 pièces — 418 000 €
6984 LA COLLINE VALMER 83420 LA CROIX VALMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 418 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²8 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE21
Contenance15 547 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773704. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-Valmer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Croix-Valmer (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
13,328,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-Valmer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 25/10/2024
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Parc des ChenesZOU ! Scolaire492 m
Parc des ChenesZOU ! Scolaire555 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire560 m
EcolesZOU ! Scolaire605 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire616 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+16,7% évolution globale
343 411 €prix moyen
2025
280 000 €
5 600 EUR/m² +3,7% 2025
270 000 €
5 625 EUR/m² -35,4% 2025
418 000 €
8 196 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2024
438 530 €
7 973 EUR/m² +18,5% 2024
370 000 €
5 968 EUR/m² -26,0% 2023
500 000 €
8 065 EUR/m² +44,9% 2019
345 000 €
5 750 EUR/m² -0,6% 2019
347 000 €
7 229 EUR/m² -5,4% 2018
367 000 €
6 673 EUR/m² +42,8% 2018
257 000 €
5 140 EUR/m² -10,9% 2017
288 405 €
5 768 EUR/m² +20,2% 2014
240 000 €
5 217 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Croix Valmer483 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Selliez483 m · Public
Permis de construire Commune de LA CROIX VALMER
219permis récents
670logements autorisés
70 381 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
100 logements6 153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement248 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement137 m²1