UNE MAISON 5 pièces — 215 590 €
2 RUE ALBERT THOMAS 81160 SAINT JUERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 590 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AE153
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773644. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
37%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Ju�ry (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Juéry
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D100Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D100Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+115,6% évolution globale
165 197 €prix moyen
2025
215 590 €
1 684 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2021
180 000 €
766 EUR/m² +80,0% 2016
100 000 €
781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics17 · 615 m
Sport/Loisirs7 · 643 m
Santé6 · 640 m
Commerces4 · 642 m
Enseignement2 · 795 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie130 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie215 m · Public
Collège
Collège du Saut de Sabo364 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Georges473 m · Privé
Ecole
Ecole primaire René Rouquier794 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT JUERY
123permis récents
360logements autorisés
26 942 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
32 logements2 429 m²1