UNE MAISON 4 pièces — 292 650 €
61 IMP DU CLOS DE LA MADELEINE 01750 REPLONGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 650 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²2 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK237
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Replonges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Replonges (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
7,223,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Replonges
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
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Place ToutonREGION - cars Région Ain217 m
MadeleineREGION - cars Région Ain339 m
PosteREGION - cars Région Ain513 m
IntermarchéREGION - cars Région Ain698 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,5% évolution globale
274 170 €prix moyen
2025
292 650 €
2 869 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2019
255 690 €
1 982 EUR/m²Biens comparables
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