UNE MAISON 6 pièces — 202 000 €
318 RTE DU MARENSIN 40380 GAMARDE LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 128 m²
Prix/m²1 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B270
Contenance7 248 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773224. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gamarde-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gamarde-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 1 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gamarde-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
1 578 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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