UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
7 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP210
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773152. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Express6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Lycée Alphonse BenoitZOU ! Scolaire321 m
Lycée BenoîtAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER323 m
Lycée BenoîtZOU ! Express323 m
Lycée Alphonse BenoitZOU ! Scolaire326 m
Lycée BenoîtAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER328 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+30 499 900,0% évolution globale
142 409 €prix moyen
2025
305 000 €
2 179 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2022
220 000 €
1 803 EUR/m² +44,7% 2020
152 000 €
2 303 EUR/m² +0,7% 2017
151 000 €
2 157 EUR/m² +1,8% 2017
148 273 €
2 031 EUR/m² +31,2% 2016
113 000 €
2 457 EUR/m² +126,0% 2015
50 000 €
1 220 EUR/m² +4 999 900,0% 2015
1 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (625)
Services publics243 · 24 m
Commerces200 · 75 m
Santé137 · 27 m
Sport/Loisirs22 · 108 m
Enseignement12 · 55 m
Tourisme7 · 138 m
Transports4 · 559 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A119 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B129 m · Public
Ecole
Ecole elementaire du Centre144 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre183 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de L'Isle sur la Sorgue191 m ·
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1