UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

5636 F LA SANSONNIERE 85390 MOUILLERON-SAINT-GERMAIN
Vendu le 07 novembre 2025
909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface308 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 676 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE87
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772970. Sources et méthode

Contexte du quartier

909 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouilleron-Saint-Germain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Population active780
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Loyers de référence Mouilleron-Saint-Germain (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
12,18%
Loyer estimé : 2 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouilleron-Saint-Germain

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

CITE BEAULIEU - MOUILLERON-SAINT-GERMAIN (MOUILLERON-EN-PAREDS) (85MOUIbeauA3)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande912 m
Cité Beaulieu / Mouilleron-en-ParedsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO916 m
Cité BeaulieuAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent916 m
CITE BEAULIEU - MOUILLERON-SAINT-GERMAIN (MOUILLERON-EN-PAREDS) (85MOUIbeauA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande916 m
Cité BeaulieuAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent921 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
677 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
681 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
686 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,3% évolution globale
284 828 €prix moyen
2025
280 000 €
909 EUR/m² -3,3% Vente actuelle
2018
289 655 €
940 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
909 EUR/m²0 m2025
308 m²
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Services à proximité

Équipements (34)

Santé15 · 462 m
Sport/Loisirs9 · 647 m
Enseignement4 · 870 m
Services publics4 · 766 m
Commerces1 · 159 m
Tourisme1 · 643 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée sacré coeur881 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Mouilleron-en-Pareds939 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles-Louis Largeteau1.0 km · Public

Permis de construire Commune de MOUILLERON-SAINT-GERMAIN

49permis récents
72logements autorisés
5 531 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement68 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement124 m²1