UNE MAISON 6 pièces — 60 000 €
22 PL DE LA FONTAINE 24160 GENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK31
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772851. Sources et méthode
Contexte du quartier
845 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -51,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence G�nis (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,88%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génis
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D5E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
411 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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