UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
5 RUE DES ROJELIERES 85540 SAINT-BENOIST-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1815
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772735. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benoist-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Benoist-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,52%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benoist-sur-Mer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Rue de l'OcéanImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO473 m
Rue de l'OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent473 m
Rue de l'OcéanImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO475 m
Rue de l'OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent476 m
Rue de l'OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent480 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (12)
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Sport/Loisirs3 · 117 m
Tourisme2 · 176 m
Transports1 · 293 m
Permis de construire Commune de SAINT-BENOIST-SUR-MER
80permis récents
80logements autorisés
8 194 m²surface plancher
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3
1 logement149 m²1
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1
1 logement68 m²1
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1
1 logement97 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement80 m²1