UN APPARTEMENT 3 pièces — 89 100 €
AV DU BOURG 38080 L'ISLE-D'ABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 100 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EC116
Contenance1 037 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772710. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village-Coteaux de Chasse Sud
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
53%Locataires
46%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Abeau (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,45%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Abeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère6
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LE VILLAGECars Région Isère81 m
Le VillageCars Région Isère84 m
Le VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha84 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D208ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D208Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+27,3% évolution globale
88 600 €prix moyen
2025
89 100 €
1 128 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2024
88 000 €
1 796 EUR/m² +10,0% 2024
80 000 €
1 404 EUR/m² -25,2% 2024
107 000 €
1 551 EUR/m² +19,3% 2024
89 700 €
1 300 EUR/m² +19,6% 2024
75 000 €
1 705 EUR/m² -31,8% 2023
110 000 €
1 078 EUR/m² +57,1% 2014
70 000 €
886 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L'ISLE-D'ABEAU
226permis récents
1 663logements autorisés
121 777 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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