UNE MAISON 5 pièces — 86 735 €

10 PL DE L'EGLISE 61100 SAINT-PAUL
Vendu le 27 juin 2025
571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 735 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI186
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772617. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
10%Cadres
Population active303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
14,57%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 24/06/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,4% évolution globale
97 868 €prix moyen
2025
86 735 €
571 EUR/m² -20,4% Vente actuelle
2021
109 000 €
908 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
86 735 €
571 EUR/m²0 m2025
152 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
193 500 €
1 455 EUR/m²192 m2025
133 m²
Voir

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