UNE MAISON 3 pièces — 217 000 €
56 RUE DU GENERAL LECLERC 27100 LE VAUDREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 062 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK452
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772605. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vaudreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Vaudreuil (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vaudreuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2000 - 06/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)25
Arrêts les plus proches
Les SablonsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)65 m
Les PommiersSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)74 m
Les PommiersSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)89 m
Les SablonsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)93 m
Le CavéSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)231 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
217 000 €prix moyen
2025
217 000 €
2 679 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Collège
Collège Michel de Montaigne335 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire520 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Tilleuls575 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Blum830 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Blum1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LE VAUDREUIL
145permis récents
176logements autorisés
21 680 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements236 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements166 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement179 m²1