UNE MAISON 3 pièces — 237 500 €

3 CHE DES VIGNES 88630 FREBECOURT
Vendu le 25 juillet 2025
2 241 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 822 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB396
Contenance1 857 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772528. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Frebécourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
16%Cadres
Population active159
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Loyers de référence Freb�court (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,59,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frebécourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 18/12/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,7% évolution globale
228 000 €prix moyen
2025
237 500 €
2 241 EUR/m² +8,7% Vente actuelle
2022
218 500 €
2 061 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
237 500 €
2 241 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 91 m
Santé1 · 399 m

Permis de construire Commune de FREBECOURT

13permis récents
13logements autorisés
1 653 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement149 m²1