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Vendu 190 600 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 117 m²

Prix/m²2 049 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle ZL289

Contenance1 117 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 631 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sanvensa

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

643 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Sanvensa (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,710,0 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanvensa

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2020 - 26/06/2020

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

181 m

🚗

Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

337 m

🚗

Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

344 m

🚗

Départementale D648Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 600 €prix moyen

2025

190 600 €

2 049 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 467 EUR/m²671 m2025

1 631 EUR/m²1.0 km2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique430 m · Public

Permis de construire Commune de SANVENSA

29permis récents

35logements autorisés

3 209 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement67 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement66 m²1

Permis de construire nov. 2022