UNE MAISON 5 pièces — 486 150 €
5091 F LES CHATELLETS 71570 SAINT-VERAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 486 150 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 443 m²
Prix/m²3 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A812
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro812
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772341. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vérand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-V�rand (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vérand
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D569Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m 🚗
Départementale D569Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,3% évolution globale
465 400 €prix moyen
2025
486 150 €
3 473 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2023
444 650 €
1 845 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
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2
1 logement1
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1
1 logement140 m²1