UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
8 LOT LES VILLAS DE LA CLAIRIERE 56690 LANDEVANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS1264
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro1264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 555 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landévant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Land�vant (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landévant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
281 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Santé30 · 285 m
Services publics26 · 107 m
Sport/Loisirs14 · 525 m
Commerces9 · 259 m
Enseignement2 · 531 m
Transports1 · 465 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique L'encre bleue564 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie617 m · Privé
Permis de construire Commune de LANDEVANT
303permis récents
393logements autorisés
37 070 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1