UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

114 IMP DU MAS DU ROU 46100 FAYCELLES
Vendu le 06 juin 2025
2 452 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 874 m²
Prix/m²2 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB138
Contenance1 331 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772054. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 452 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faycelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
28%Cadres
Population active311
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Loyers de référence Faycelles (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faycelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

FAYCELLES - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m
FAYCELLES - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 452 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 452 EUR/m²0 m2025
104 m²
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71%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 798 EUR/m²647 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics8 · 277 m
Sport/Loisirs4 · 277 m
Commerces1 · 322 m
Enseignement1 · 322 m
Santé1 · 322 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique297 m · Public

Permis de construire Commune de FAYCELLES

69permis récents
71logements autorisés
6 813 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement104 m²1
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