UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
24 RUE JANE ADDAMS 51430 BEZANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²2 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL898
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro898
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771976. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bezannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bezannes (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bezannes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/02/2001 - 19/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1992 - 02/06/1992
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transdev Reims22
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BERGERIETransdev Reims262 m
POLYCLINIQUETransdev Reims342 m
BACONNESTransdev Reims421 m
POLYCLINIQUETransdev Reims435 m
LOUIS NEELTransdev Reims511 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
339 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
463 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,4% évolution globale
287 000 €prix moyen
2025
305 000 €
2 850 EUR/m² +13,4% 2025
269 000 €
2 956 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Simone Bastien236 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique Yvon Morandat de Reims636 m · Privé
Collège
Collège international privé Citlali à Bezannes749 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Citlali International778 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Sylvain Lambert956 m · Public
Permis de construire Commune de BEZANNES
326permis récents
3 087logements autorisés
223 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement272 m²1
Permis de construire janv. 2025
6
1 logement589 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement180 m²1