UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

5190 LE BESSET 07790 SAINT-ALBAN-D AY
Vendu le 15 octobre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 283 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ247
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771847. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Alban-d'Ay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
11%Cadres
Population active697
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Alban-d'Ay (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alban-d'Ay

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,7% évolution globale
140 400 €prix moyen
2025
150 000 €
1 250 EUR/m² +14,7% Vente actuelle
2019
130 800 €
1 308 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
120 m²
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