UNE MAISON 2 pièces — 63 000 €
132 LE VIEUX BOIS 53110 SAINT-JULIEN-DU-TERROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 446 m²
Prix/m²840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL134
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771470. Sources et méthode
Contexte du quartier
840 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-du-Terroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-du-Terroux (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-du-Terroux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent702 m
EGLISE - SAINT-JULIEN-DU-TERROUXAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande702 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
120 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
120 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
164 m 🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
63 000 €
840 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2022
55 000 €
733 EUR/m²Biens comparables
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