UNE MAISON 3 pièces — 298 000 €
1163 RUE JEAN JAURES 59171 HELESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²3 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL170
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771234. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +68,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hélesmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence H�lesmes (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hélesmes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410
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HELESMES MOULINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4334 m
HELESMES EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4514 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,7% évolution globale
272 817 €prix moyen
2025
298 000 €
3 348 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2023
265 000 €
2 978 EUR/m² +3,7% 2016
255 450 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
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