UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €

63 RUE DE LA PETITE BAPAUME 95120 ERMONT
Vendu le 05 mars 2025
2 059 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
2%

Données cadastrales

Référence parcelle AR279
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771217. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 128 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -59,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Espérances

Revenus

21 000 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
44%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
19%Cadres
Population active1 454
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ermont (2025)

🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
16,022,6 EUR/m²
3289 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,0 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ermont

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Claude DebussyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
Claude DebussyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D506Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Départementale D506Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D506Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Départementale D506Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
2 059 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
2 059 EUR/m²0 m2025
34 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 2p
189 000 €
5 727 EUR/m²1.8 km2025
33 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
1 429 EUR/m²1.4 km2024
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (712)

Services publics294 · 43 m
Santé160 · 174 m
Commerces114 · 139 m
Transports105 · 31 m
Sport/Loisirs25 · 160 m
Enseignement10 · 235 m
Tourisme4 · 430 m

Écoles (10)

Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry110 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery110 m · Public
Médico-social
Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif Le clos fleuri190 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Eugène Delacroix314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Delacroix314 m · Public

Permis de construire Commune de ERMONT

163permis récents
1 290logements autorisés
89 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement301 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement72 m²1