Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 800 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain520 m²

Prix/m²2 211 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV460

Contenance520 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771179. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 508 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +46,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montreuil-La Neuville-Marquette

Revenus

17 480 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 285 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

62%Locataires

51%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laon (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,810,0 EUR/m²

4,45%

Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

TUL15

RHDF-02-COM2

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

La NeuvilleTUL175 m

LAON - LA NEUVILLE CFARHDF-02-COM192 m

MermozTUL203 m

LAON - X LA NEUVILLE TULRHDF-02-COM216 m

MermozTUL224 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

62 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

222 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

279 m

🚗

Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

🚗

Départementale D740Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+131,0% évolution globale

112 775 €prix moyen

2025

154 800 €

2 211 EUR/m² +19,7% Vente actuelle

2023

129 300 €

2 120 EUR/m² +29,3%

2019

100 000 €

1 429 EUR/m² +49,3%

2017

67 000 €

971 EUR/m²

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 4p

140 000 €

1 687 EUR/m²930 m2025

1 273 EUR/m²466 m2024

1 508 EUR/m²508 m2025

62 m²

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605logements autorisés

31 227 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement105 m²1