UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €

5268 LA PIGEAUDIERE 36310 CHAILLAC
Vendu le 26 décembre 2025
686 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 295 m²
Prix/m²686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH306
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771132. Sources et méthode

Contexte du quartier

686 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
15%Cadres
Population active367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaillac (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
11,32%
Loyer estimé : 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaillac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
686 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
48 000 €
686 EUR/m²0 m2025
70 m²
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19 000 €
279 EUR/m²1.3 km2024
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1

1 logement149 m²1