UN APPARTEMENT 3 pièces — 344 250 €
16 CHE D ERROMARDI 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 250 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BL1
Contenance4 541 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771117. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 499 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Acotz
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
XimistaTXIK TXAK169 m
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XimistaTXIK TXAK176 m
XimistaTXIK TXAK183 m
ErromardiaTXIK TXAK183 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+40,2% évolution globale
251 574 €prix moyen
2025
344 250 €
6 750 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2025
277 000 €
7 103 EUR/m² +823,3% 2025
30 000 €
-87,8% 2024
245 000 €
5 444 EUR/m² -32,2% 2021
361 600 €
5 740 EUR/m² +2,1% 2020
354 000 €
5 619 EUR/m² +57,3% 2018
225 000 €
5 769 EUR/m² -12,7% 2018
257 700 €
5 053 EUR/m² +6,5% 2016
242 000 €
4 102 EUR/m² +44,9% 2016
167 000 €
4 282 EUR/m² -38,1% 2015
269 840 €
4 216 EUR/m² +9,9% 2015
245 500 €
6 461 EUR/m²Biens comparables
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