UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
1 CHE DE GINESTY 31450 POMPERTUZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH80
Contenance5 113 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771056. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 010 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompertuzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Pompertuzat (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pompertuzat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Arrêts les plus proches
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RodolozeTisséo73 m
POMPERTUZAT - Rodoloze.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport76 m
POMPERTUZAT - Rodoloze.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport76 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
120 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
179 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
514 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-21,2% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
190 000 €
4 222 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2025
179 000 €
4 068 EUR/m² +2,3% 2025
175 000 €
4 167 EUR/m² -7,9% 2025
190 000 €
4 222 EUR/m² -21,2% 2025
241 000 €
3 887 EUR/m²Biens comparables
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