UN APPARTEMENT 2 pièces — 76 000 €
40 RUE DE LA REPUBLIQUE 76140 PETIT QUEVILLY (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AI474
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Petit-Quevilly (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,614,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Petit-Quevilly
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités6
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO396 m
Jean JaurèsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo396 m
Jean JaurèsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO396 m
Jean JaurèsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO397 m
Jean JaurèsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo397 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N338Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
348 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
373 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
486 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-2,6% évolution globale
105 495 €prix moyen
2025
76 000 €
1 462 EUR/m² -39,2% Vente actuelle 2025
124 900 €
1 892 EUR/m² +7,7% 2024
116 000 €
1 381 EUR/m² +31,8% 2024
88 000 €
1 692 EUR/m² -29,0% 2024
124 000 €
1 459 EUR/m² -3,9% 2023
129 000 €
1 518 EUR/m² +1,2% 2023
127 500 €
2 361 EUR/m² +21,4% 2022
105 000 €
1 500 EUR/m² -18,0% 2021
128 000 €
1 455 EUR/m² +60,0% 2020
80 000 €
1 538 EUR/m² -14,0% 2020
93 000 €
1 409 EUR/m² -7,0% 2019
100 000 €
1 408 EUR/m² -12,3% 2019
114 000 €
1 373 EUR/m² -2,6% 2019
117 000 €
1 444 EUR/m² +39,3% 2019
84 000 €
1 556 EUR/m² -24,3% 2019
111 000 €
1 370 EUR/m² +2,8% 2019
108 000 €
1 500 EUR/m² +6,9% 2019
101 000 €
1 485 EUR/m² +29,5% 2018
78 000 €
1 472 EUR/m²Biens comparables
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Groupe scolaire Sadako Sasaki575 m · Public
Permis de construire Commune de PETIT QUEVILLY (LE)
134permis récents
2 061logements autorisés
120 582 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
70 logements1 950 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
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