UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 000 €
79 CHE DE LA CLAIRIERE 73260 LES AVANCHERS VALMOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle D1031
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1031
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770995. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 278 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Valmorel26
Arrêts les plus proches
La ForêtValmorel62 m
La ForêtValmorel70 m
La ForêtValmorel79 m
FontaineValmorel233 m
LanchettesValmorel239 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-27,1% évolution globale
77 903 €prix moyen
2025
62 000 €
3 100 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2025
55 100 €
2 204 EUR/m² -66,6% 2024
165 000 €
6 111 EUR/m² +146,3% 2022
67 000 €
3 350 EUR/m² -43,6% 2022
118 750 €
4 398 EUR/m² +201,3% 2021
39 408 €
1 460 EUR/m² -55,2% 2020
88 000 €
3 259 EUR/m² +38,8% 2020
63 390 €
3 170 EUR/m² +15,3% 2019
55 000 €
2 037 EUR/m² -33,3% 2019
82 400 €
3 052 EUR/m² +8,4% 2019
76 000 €
2 815 EUR/m² +2,7% 2018
73 980 €
2 740 EUR/m² -7,4% 2018
79 900 €
2 959 EUR/m² -3,8% 2016
83 020 €
3 075 EUR/m² +58,1% 2015
52 500 €
1 944 EUR/m² -38,2% 2014
85 000 €
3 148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics25 · 65 m
Commerces17 · 207 m
Sport/Loisirs11 · 327 m
Tourisme8 · 117 m
Santé2 · 365 m
Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL
111permis récents
487logements autorisés
41 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement231 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements277 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement293 m²1